In Russland bemerkten sie die Voraussetzungen für sinkende Immobilienpreise

Der Anstieg der Immobilienpreise in Russland begann im Jahr 2020, und im Jahr 2021 setzte sich dieser Trend fort. Experten stellten jedoch die Voraussetzungen für niedrigere Wohnungspreise fest. Dies wurde am 5. April von Elena Ivankina, Leiterin der Abteilung für Immobilienmanagement der Fakultät für Markttechnologien des Instituts für Industriemanagement der Russischen Akademie der Wissenschaften, angekündigt.

In einem Interview mit der Nachrichtenagentur Regnum stellte sie fest, dass die Realeinkommen in Russland jetzt sinken, was Bedingungen für sinkende Immobilienpreise schafft. Eine ähnliche Situation wurde in den Jahren 2015-2018 beobachtet, als ein Rückgang des Einkommens der Russen zu einem Rückgang der Wohnkosten führte.

Ivankina stellte außerdem fest, dass die Kürzung des Programms für Vorzugshypotheken die Situation beeinflussen kann. Bei dieser Gelegenheit variieren jedoch die Interessen der Zentralbank der Russischen Föderation und des Bauministeriums.

„Die Centrobank besteht darauf, das Programm der Vorzugshypotheken einzuschränken und es nur in 24 Regionen zu erhalten, um die Entwicklung des Baus zu fördern. Minstroy ist daran interessiert, eine Vorzugshypothek vollständig aufrechtzuerhalten „, erklärte der Spezialist.

Zuvor stellten Experten aus einer der Immobilienbasen fest, dass sich die Immobilienpreise in Russland verlangsamten. Ende Februar und März dieses Jahres überschritt in der Hälfte der millionsten Städte des Landes die Wertsteigerung des primären Immobilienmarktes 2% nicht. Darüber hinaus wurde in Russland ein Preisverfall für Neubauten prognostiziert. Dies wird höchstwahrscheinlich in der zweiten Jahreshälfte 2021 geschehen.